ההדמיה להמחשה בלבד
פרויקט בוטיק מרהיב בסביבה
איכותית ומבוקשת
גיא ודורון לוי מציגים את GD Ramat Efal – פרויקט בוטיק ייחודי, בעיצוב מוקפד ובמיקום מעולה בשכונת רמת אפעל החדשה, מהמבוקשות בגוש דן.
רמת אפעל החדשה נמצאת בסמיכות לרמת אפעל הוותיקה ולשכונות איכותיות נוספות בסביבה. השכונה נהנית מתכנון מתקדם, הכולל אזורים ירוקים רבים ופארק רחב ידיים במרכזה.
השדרות המסחריות בחלקה החיצוני של השכונה יציעו שפע של אפשרויות בילוי, פנאי ומסחר. המרכז הרפואי "שיבא" הסמוך מעניק אפשרויות תעסוקה מתקדמות בקירבה מקסימלית.
שתי תחנות של הקו הסגול של הרכבת הקלה, לצד גישה טובה לצירי תחבורה ראשיים בגוש דן, יחברו במהירות את תושבי רמת אפעל החדשה לכל מקום שיחפצו.
ההדמיה להמחשה בלבד
GD Ramat Efal הוא פרויקט יוצא דופן, בעיצוב יוקרתי ועדכני, הכולל שני בניינים בני 8-9 קומות בלבד, הנמצאים באזור פנימי ושקט של השכונה
התכנון המתקדם, המפרט העשיר והלא מתפשר ואיכות הביצוע והגימור – כל אלה יוצרים הזדמנות למגורים מפנקים בסביבה איכותית, שקטה ופסטורלית.
הסביבה
טבע עירוני, נגישות וקירבה לשכונות איכותיות
טבע עירוני, נגישות וקירבה לשכונות איכותיות
פרויקט GD Ramat Efal ממוקם בשכונת רמת אפעל החדשה, הקמה בסמוך לשכונות רמת אפעל הוותיקה והיוקרתית, כפר אז"ר, קרית קריניצי והמרכז הרפואי "שיבא".
התכנון המתקדם של השכונה יעניק לתושביה איכות חיים מעולה. השכונה תכלול גינות ופארקים קטנים רבים המשובצים בין בנייני המגורים. במרכז השכונה מוקם פארק אזורי רחב ידיים, הכולל מדשאות, מתקני כושר וספורט, אזורי משחק לילדים, בית קפה ושבילי הליכה ורכיבה.
חלקיה החיצוניים של רמת אפעל החדשה כוללים שדרות מסחריות מפותחות, עם חנויות, בתי קפה, מסעדות ומגוון אפשרויות לבילוי ופנאי. באזורים אלה ישולבו גם מבני ציבור ואזורי תעסוקה מתקדמת.
רמת אפעל החדשה היא שכונה משפחתית, עם קריית חינוך גדולה, שפע של גני ילדים, בתי ספר איכותיים, וגם קמפוס בר אילן הסמוך. מיקומה של השכונה, במרחק קצר מבית החולים "שיבא", מהווה יתרון עבור אוכלוסייה איכותית הולכת וגדלה.
בצירים הראשיים של רמת אפעל החדשה יעבור הקו הסגול של הרכבת הקלה ושתי התחנות בשכונה יעניקו גישה מצוינת לתל אביב והסביבה.
השכונה נהנית גם מגישה טובה לצירי תחבורה ראשיים, בהם הכבישים 461, 4, 40, נתיבי איילון וצומת מסובים.
הפרויקט
אדריכל הפרויקט
משרד גל מרום אדריכלים פועל במגוון רחב של תחומי האדריכלות והעיצוב.
מבני מגורים, מתחמי בינוי, מגדלי מגורים ושכונות. בהמשך לפעילות בתחום המגורים מתכנן המשרד גם מבני משרדים, מתחמים בשילוב בניינים לשימור, מלונות ובנייה רוויה בארץ ובחו"ל. המשרד הנו משרד ורסטילי עם יכולות תכנון ועיצוב ברמה גבוה הנותנת ערך מוסף למוצרי התכנון.
יצירתיות, חשיבה מקורית, תעוזה ורמת גימור בלתי מתפשרת הנם מאפייני עבודת המשרד. עבודת התכנון מבוצעת בשימוש כל התוכנות המתקדמות ותוך התייחסות לפרטי הפרויקט ולווי משלב התכנון הרעיוני עד לשלבי האכלוס ומעבר לו. מתן הפתרונות האדריכליים בכל שלבי התכנון והבנייה מלווים ע"י צוותי המשרד המובילים במתן שירות מקצועי ומלא עד לשביעות רצון הלקוח ובהתאם לתקציבו.
שרותי התכנון מקיפים את כל מרכיבי המבנה, פנים וחוץ, עד לרמת הפרט ובחירת כל הפרטים המשלימים. התהליך מתבצע תוך התייחסות אל המרכיב הסביבתי ומאפייניו של המבנה. המשרד עדכני, חדשני ובעל ידע רב באדריכלות ובנייה בארץ ובעולם. ידע זה מיושם דרך שימוש בחומרים וטכנולוגיות בניה מתקדמות ושפה אדריכלית ייחודית, ובשילוב בגישה אקולוגית כתפיסת חיים.
המשרד הוקם ע"י גל מרום יליד 1966 מתל אביב, בוגר אקדמיה לעיצוב ואדריכלות "בצלאל" בירושלים. עבודות המשרד פורסמו בעיתונות מקצועית בארץ ובעולם וזכו בפרסים.
הדירות
חוויית מגורים חסרת פשרות
פרויקט GD Ramat Efal מציע תמהיל דירות מגוון של 3-6 חדרים, דירות גן ודירות פנטהאוז מפנקות. לכל דירה מרפסת רחבת ידיים והדירות הגבוהות נהנות מנוף פתוח לכיוון מערב.
הדירות כוללות תכנון פנימי מוקפד, היוצר חללי מגורים מרווחים. חלונות גדולים – מרצפה עד תקרה – תורמים למקסימום אור ואוויר. המפרט בדירות עשיר ומדויק, ונוצר מתוך מחשבה על נוחות וחוויית מגורים מפנקת. רמות הביצוע והגימור גבוהות ובלתי מתפשרות.
דירת 5 חדרים
דירת 4 חדרים
דירת גן 2 HR
פנטהאוז פנים
פנטהאוז
הבניין
- חיפוי הבניין בטיח בשילוב חומרים קשיחים דוגמת HPL בתלייה יבשה
- לובי כניסה מרשים, מעוצב ע"י אדריכלי פנים מהמובילים בתחום
- לובי קומתי מפואר ויוקרתי
- מעליות בעיצוב חדשני
- פיתוח המגרש הכולל גינה מעוצבת ויוקרתית
הדירה
- מערכת אינטרקום בעלת צג LED צבעוני
- ריצוף גרניט פורצלן במבחר גוונים וגדלים לרבות 100/100 בכל הדירה (למעט חדרים רטובים/מרפסת/שירותים)
- חלונות אלומיניום יוקרתיים, רחבים וגבוהים במיוחד בעלי זכוכית בידודית / טריפלקס –(בהתאם להחלטת יועצים)
- תריסי גלילה בעלי הפעלה חשמלית בכל הדירה (למעט ממ"ד, מטבח, חדרים רטובים וחדר שירות)
- חשמל תלת פאזי 40X3 אמפר
- אביזרי חשמל מסוג GEWISS או ש"ע
- מפסק תאורה מחלף בחדרי השינה, מסדרון וסלון
- נקודת תקשורת וטלוויזיה בכל חדר
- דלת כניסה מעוצבת ויוקרתית של חברת רב בריח או ש"ע
- דלתות פנים מעוצבות של חברת פנדור או ש"ע
- מערכת מיזוג מיני מרכזי מסוג VRF הכוללת הנמכות תקרה וגרילים דקורטיביים
- חניה לכל דירה
חדרי הרחצה
- מבחר גוונים וגדלים של אריחי גרניט פורצלן לרבות 60/120, 75/30 לחיפוי קירות בחדרי הרחצה השונים
אסלות תלויות בעלות מכלי הדחה סמויים יוקרתיים תוצרת TECE/ GROHE/ ש"ע בכל חדרי האמבטיה והשירותים - ברזי פרח יוקרתיים מכרום ניקל תוצרת GROHE / HANSGROHE/ ש"ע
אמבטיה אקרילית - ארון אמבטיה תלוי ויוקרתי הכולל מראה וברז בחדר רחצה הורים ובאמבטיה הכללית
אינטרפוץ 4 דרך בחדרי המקלחת
המטבח
- מטבח איכותי מהחברות המובילות בתחום – סמל, נובו ואביבי או ש"ע הכולל ארונות תחתונים ועליונים ויחידת BUILT IN, בעלי צירי פתיחה איכותיים ומנגנוני טריקה שקטה
- כיור מטבח יוקרתי בודד או כפול בהתקנה שטוחה (אקרילי/נירוסטה) הכולל ברז נשלף
- משטח שיש "אבן קיסר" יוקרתי – מספר גוונים לבחירה
- שקע תלת פאזי, הכנה לכיריים אינדוקציה
- הכנה למדיח כלים
המרפסת
- נקודת מים במרפסת / בגינה ראשית לכל דירה
- נקודת גז במרפסת / בגינה ראשית לכל דירה
מובהר כי כל המוצג במסמך זה הינו לצרכי פרסום והמחשה בלבד ואינו מהווה מצג המחייב את החברה. עוד מובהר כי יתכן ותכנון ו/או ביצוע הבניינים ו/או המתחם ו/או הפיתוח ו/או הדירות בפועל יהיו שונים מהמוצג בהדמיות ובחומר השיווקי במסמך זה או בכל מצג אחר של החברה. את החברה יחייבו חוזה המכר, נספחיו ומפרט הטכני החתומים בלבד. ט.ל.ח.
חברת גיא ודורון לוי דוגלת ברמת ביצוע גבוהה, שירות איכותי ודיאלוג מתמיד עם הלקוחות. גיא ודורון לוי היא חברה יזמית וקבלנית, המרכזת את תהליך התכנון, ההקמה ובניית הפרויקטים תחת קורת גג אחת.
מאז הקמתה בשנת 1994 בונה החברה אלפי יחידות דיור בפרויקטים חדשניים ויוקרתיים, בערים נבחרות כמו תל אביב, רעננה, כפר סבא הירוקה, רמת השרון, מודיעין ועוד. החברה פועלת ונשענת על הבנה עמוקה של עולם הנדל"ן למגורים, תוך הטמעת טכנולוגיות בנייה מתקדמות, בהתאם לתקנים בינלאומיים מחמירים.
גיא ודורון לוי ידועה כחברה אמינה ומקצועית, המשקיעה את מיטב המשאבים לצורכי תכנון, עיצוב, בחירת חומרים ודיאלוג עם הלקוחות. הליווי האישי, השירות המקצועי, המענה החכם והשקיפות המוחלטת הם ערכיה המרכזיים של החברה, ההופכים אותה לחברה המובילה בענף הנדל"ן.